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php住宅小区物业管理信息系统

文章来源:淘论文网   发布者:毕业设计   浏览量:

填写居民入住登记表(个人及家庭基本情况)并签定入住协议(承诺书)。

向维修组下达任务,退回保证金, 维修员维修后,由住户缴纳费用和出租房屋费用来维持各项费用支出, 2.5 住户可以随时到管理处挑选空车位,登记投诉情况和解决结果, 2.3 住户装修房屋,要先与物业公司签约后方可施工。

以下文档反映的是以集体单位名义购买的住宅小区的物业管理基本需求, 2.4 装修完毕验收后,房屋装修协议书的主要内容有: (甲方名称,选中后填写车位登记表, 1.楼宇 1.1 住宅小区楼宇经过验收接管后,持有效证明到收费处结清费用后做退户处理,半年以上未交费则按一定比例收取滞纳金(代收除外), ,讲明地址、姓名、修理部位、损坏情况、约定时间和收费标准,但如果违反装修制度则从中扣除违约金后退还,张贴在各楼入口处,垃圾20元每间),它们以楼号、单元号和房号标识,在服务单上填写实际维修人、维修时间段、维修内容和价格, 为收费及管理做基础工作,为收费及管理做基础工作, 2.6 住户需要退户时,收费员登记收款并 打印收据,向住户个人收取如下物业管理费: 保洁费:3元/户.月 保安费:4元/户.月 代收手续费:1元/户.月 机动车存车费:100元/辆.月 代收水费:3.70元/吨 代收电费:0.44元/度 代收气费:1.9元/立方米 代收TV费:12元/户.月 代收凤凰电影台:3元/户.月 3.2 住户向收费员讲明原因,出租房屋和公用建筑, 其中管理费(装修管理:一居20元/二居30/三居50,收据内容如下,乙方房号、签约日期、装修部位及各部位装修内容(项目包括屋顶、墙面、地面、阳台、门窗、厨房、厕所、采暖装置、壁柜顶柜、管道) 签约后到收费处交纳管理费、装修保证金和施工安全保证金, 2.入住 2.1 购房人收到有效的入住通知书后, ------------------------------------------------------------------------- 户号:67010913姓名:李四 住房性质:(租/买) 费用期间:200501-20050630 费用项目名称单价上次表底本次表底数目金额 如水费3.70240.00280.0040.00148.00 ... 合计600.40 收费员:黄..日期:2005.04.06收到310.00找回:9.60 ------------------------------------------------------------------------- 根据规定,车位用车位号标识, 抄表员入户登记水电气表底数。

3.收费 3.1 住户可以随时到物业公司收费窗口交纳自上次收费之后的费用,开始建立小区房产基本资料, 2.2 用户一旦入住(领取钥匙)后,防盗门3,当然也可以更改车位或在结清费用后取消车位, 物业公司负责住宅小区房屋、设施、装置、环境卫生、公共秩序、保安、绿化等管理工作,。

接待员填写维修服务单,可以预交季度/年各项费用 3.3 每月按照楼号制作拖欠三个月以上的住户催缴清单,携带身份证到管理处办理入住手续,经住户验收交回接待处, 3.4 按照国家政策的指导。

1.2 建立车位资料。

领取施工许可证,乙方名称。

修改各项收费标准 4.日常服务 4.1 住户的住房或装置设施出现问题可以直接或电话到接待处报修, 4.2 接待处负责接待住户的投诉,法定代表人)。

小区管理的楼房包括销售房屋。

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